Section 8 Housing Choice Voucher Program

Section 8 -ohjelma tarjoaa tukea pienituloisille perheille yksityisillä vuokramarkkinoilla Sect
ion 8 Housing Choice Voucher -ohjelman kautta. Vuokrasetelin haltijat valitsevat yksikön yksityisiltä vuokramarkkinoilta. Vuokratuki tekee markkinahintaisista asunnoista kohtuuhintaisia pienituloisille perheille. Ohjelman osallistujat maksavat noin 30 prosenttia kuukausittaisista mukautetuista tuloista vuokraan ja yleishyödyllisiin palveluihin. Asumistukimaksu subventoi loppuosan vuokrasta kiinteistön omistajalle.

Miten voin osallistua tähän vuokra-apuohjelmaan?

Vuokrasetelin kelpoisuuden määrittelee Appletonin asuntoviranomainen (Appleton Housing Authority) vuotuisten kokonaisbruttotulojen ja perheen koon perusteella, ja se on rajoitettu Yhdysvaltojen kansalaisiin ja tiettyihin luokkiin kuuluviin ei-kansalaisiin, joilla on kelpoisuusehdot täyttävä maahanmuuttaja-asemansa. Perheen tulot eivät yleensä saa ylittää 50 prosenttia sen piirikunnan tai suurkaupunkialueen mediaanitulosta, jossa perhe haluaa asua. HUD julkaisee mediaanitulotasot, jotka vaihtelevat paikkakunnittain. Appletonin asuntoviranomainen voi antaa sinulle alueemme ja perheesi koon mukaiset tulorajat. Sinun on ensin täytettävä hakemus, jotta sinut voidaan merkitä jonotuslistalle. Odotuslista voi olla 2-4 vuotta. Kun olet päässyt jonotuslistalle, asuntoviranomainen ottaa sinuun yhteyttä kirjeitse ja kerää tietoja perheen tuloista, varallisuudesta ja perheen kokoonpanosta. Asuntoviranomainen tarkistaa nämä tiedot muilta paikallisilta virastoilta, työnantajaltasi ja pankiltasi ja käyttää tietoja ohjelman kelpoisuuden ja vuokra-avustusmaksun määrän määrittämiseen.

Missä voin asua?

Kun Appletonin asuntoviranomainen on myöntänyt perheellesi Housing Choice Voucherin, voit etsiä yksityisiltä vuokramarkkinoilta Outagamien piirikunnasta ja Appletonin kaupungista asuntoa, joka on HUD:n ja Appletonin asuntoviranomaisen vahvistamien asuntojen laatustandardien (Housing Quality Standards, HQS) mukainen kunnollinen, turvallinen ja hygieeninen. (Pyydä kopio HUD:n kirjasesta ”A Good Place to Live!” (Hyvä paikka asua!), joka on saatavana asuntoviranomaiselta tai HUD:lta ja joka opastaa sinua löytämään yksikön, joka täyttää nämä standardit). Kun olet löytänyt sopivan yksikön ja omistaja suostuu vuokraamaan yksikön perheellesi asuntoseteliohjelman puitteissa, asuntoviranomainen tarkastaa yksikön varmistaakseen, että se on sopiva. Kun yksikkö on läpäissyt HQS-tarkastuksen ja vuokra on hyväksytty, vuokranantaja ja vuokralainen tekevät vuokrasopimuksen aluksi yhdeksi vuodeksi. Asuntoviranomainen ja vuokranantaja allekirjoittavat asumistukisopimuksen, jolla vuokranmaksua tuetaan sinun puolestasi. Sinä maksat kuukausittain kokonaisvuokran ja asumistukimaksun välisen erotuksen.

Voinko muuttaa ja jatkaa tämän tuen saamista?

Perheen asumistarpeet muuttuvat ajan myötä perheen koon, työpaikan sijainnin ja muiden syiden muuttuessa. Housing Choice Voucher -ohjelma on suunniteltu siten, että perheet voivat muuttaa ilman vuokra-avun menettämistä. Muutto on sallittua, kunhan perhe ilmoittaa siitä etukäteen HA:lle, irtisanoo nykyisen vuokrasopimuksensa asianmukaisten määräysten mukaisesti ja löytää hyväksyttävän vaihtoehtoisen asunnon. Jos haluatte lähteä Appleton Housing Authorityn alueelta, teidän on otettava yhteyttä asiakaspalvelijaan siirtomenettelyn osalta. Uusien vouchereiden haltijoiden, jotka eivät asu HA:n alueella silloin, kun perhe hakee vuokra-avustusta, on aluksi vuokrattava yksikkö kyseiseltä alueelta kahdentoista ensimmäisen tukikuukauden ajaksi.

Mikä on vuokrasopimuksen voimassaoloaika?

Vuoden kuluttua vuokrasopimus uusitaan määritellyksi ajaksi (esim. kuukaudesta kuukauteen, kuudeksi kuukaudeksi jne.). Voit irtisanoutua irtisanomisilmoituksella vuokrasopimuksen voimassaoloajan päätyttyä. Jos jäät yksikköön, sinun kelpoisuutesi tarkistetaan uudelleen ja yksikkö tarkastetaan vuosittain asumisen laatustandardien osalta, jolloin vuokranantaja voi pyytää vuokrankorotusta, jonka asuntoviranomaisen on hyväksyttävä. Tämä pyyntö on toimitettava kirjallisesti asuntoviranomaiselle ja sinulle kuusikymmentä päivää ennen vuokrasopimuksen uusimista.

Housing Choice Voucher Administrative Plan

Miten haen?

Jos olet kiinnostunut hakemaan asuntoseteliä, ota yhteyttä asuntoviranomaiseen saadaksesi hakemuksen, tulosta hakemus nettisivuiltamme tai pistäydy täyttämässä se pääkonttorissamme, joka sijaitsee osoitteessa 925 Northland Ave. osoitteessa Appletonissa WI:ssä.

Miten haen?