Sección 8 Programa de Vales de Elección de Vivienda

El programa de la Sección 8 proporciona asistencia a las familias de bajos ingresos en el mercado privado de alquiler a través de la Sect
ion 8 Programa de Vales de Elección de Vivienda. Los titulares de los vales de alquiler seleccionan una unidad del mercado privado de alquiler. La asistencia para el alquiler hace que las viviendas a precio de mercado sean asequibles para las familias de bajos ingresos. Los participantes en el programa pagan aproximadamente el 30% de los ingresos mensuales ajustados para el alquiler y los servicios públicos. El pago de asistencia a la vivienda subsidia el saldo del alquiler al dueño de la propiedad.

¿Cómo puedo formar parte de este programa de asistencia al alquiler?

La Autoridad de Vivienda de Appleton determina la elegibilidad para un vale de alquiler sobre la base de los ingresos brutos anuales totales y el tamaño de la familia y se limita a los ciudadanos estadounidenses y las categorías especificadas de los no ciudadanos que tienen estado de inmigración elegible. En general, los ingresos de la familia no pueden superar el 50% de los ingresos medios del condado o del área metropolitana en la que la familia decide vivir. Los niveles de ingresos medios son publicados por el HUD y varían según la ubicación. La Autoridad de Vivienda de Appleton puede proporcionarle los límites de ingresos para nuestra área y el tamaño de su familia. Primero tendrá que completar una solicitud para ser aplicado a nuestra lista de espera. La lista de espera puede variar de 2 a 4 años. Una vez que su nombre llegue a la lista de espera, la Autoridad de la Vivienda se pondrá en contacto con usted por carta, recopilará información sobre los ingresos familiares, los bienes y la composición de la familia. La Autoridad de la Vivienda verificará esta información con otras agencias locales, su empleador y su banco, y utilizará la información para determinar la elegibilidad del programa y la cantidad del pago de la ayuda al alquiler.

¿Dónde puedo vivir?

Una vez que su familia se ha emitido un bono de elección de vivienda por la Autoridad de Vivienda de Appleton, puede buscar el mercado de alquiler privado en el condado de Outagamie y la ciudad de Appleton para una unidad de vivienda que es decente, seguro y sanitario de acuerdo con las normas de calidad de la vivienda (HQS) establecido por el HUD y la Autoridad de Vivienda de Appleton. (Solicite una copia del folleto del HUD «¡Un buen lugar para vivir!», disponible en la Autoridad de la Vivienda o en el HUD para que le sirva de guía en la búsqueda de una unidad que cumpla con estas Normas). Cuando haya encontrado una unidad adecuada y el propietario acepte arrendar la unidad a su familia bajo el programa de vales de elección de vivienda, la Autoridad de Vivienda inspeccionará la unidad para asegurarse de que es adecuada. Después de que la unidad pase la inspección HQS y se haya aprobado el alquiler, el propietario y el inquilino firman un contrato de alquiler por un plazo inicial de un año. La Autoridad de la Vivienda y el arrendador firman un contrato de pago de asistencia a la vivienda mediante el cual se ayuda a pagar el alquiler en su nombre. Usted será responsable del pago mensual de la diferencia entre el alquiler total y el pago de asistencia para la vivienda.

¿Puedo mudarme y seguir recibiendo esta asistencia?

Las necesidades de vivienda de una familia cambian con el tiempo con los cambios en el tamaño de la familia, la ubicación del trabajo y por otras razones. El Programa de Vales de Elección de Vivienda está diseñado para permitir a las familias a moverse sin la pérdida de la asistencia de alquiler. Las mudanzas son permisibles siempre y cuando la familia notifique a la HA con anticipación, termine su contrato de arrendamiento existente dentro de las disposiciones apropiadas, y encuentre una vivienda alternativa aceptable. Si usted decide dejar la jurisdicción de la Autoridad de Vivienda de Appleton, tendría que ponerse en contacto con su trabajador de caso sobre el procedimiento para la portabilidad. Los nuevos titulares de vales que no viven dentro de la jurisdicción de la HA en el momento en que la familia se aplica para la asistencia de alquiler debe inicialmente arrendar una unidad dentro de esa jurisdicción para los primeros doce meses de la asistencia.

¿Cuál es el término del contrato de arrendamiento y el contrato?

Después de un año, el contrato de arrendamiento se renueva por un período de tiempo determinado (por ejemplo, mes a mes, seis meses, etc.). Usted puede desalojar con un aviso después de que el plazo del contrato de arrendamiento expire. Si permanece en la unidad, se le vuelve a certificar la elegibilidad y se inspecciona la unidad para comprobar los estándares de calidad de la vivienda anualmente, momento en el que el propietario puede solicitar un aumento del alquiler de ajuste anual que debe ser aprobado por la Autoridad de la Vivienda. Esta solicitud debe ser presentada por escrito a la Autoridad de Vivienda y a usted sesenta días antes de la renovación.

Plan Administrativo de Vales de Elección de Vivienda

¿Cómo solicito?

Si está interesado en solicitar un vale, comuníquese con la Autoridad de Vivienda para obtener una solicitud, imprima una de nuestro sitio web o pase a llenar una en nuestra oficina principal ubicada en 925 Northland Ave. en Appleton, WI.